Reihenmittelhaus im Olympiapark

VERKAUFT

München/Olympiapark: Reihenmittelhaus im Grünen

Es ist schon etwas Besonderes hier zu Wohnen, in absolut ruhiger Lage, mitten im Grünen. Vogelgezwitscher, statt Straßenlärm, das Auto muss im Tunnel unter dem Dorf geparkt werden. Einen Garagenplatz kann man mieten oder u.U. auch kaufen ( es werden immer wieder welche zum Kauf angeboten).
Das Reihenmittelhaus ist eines der 7 Häuser, die völlig autark sind, in erster Reihe zum Park gelegen, einen eigenen Südgarten hat, dazu einen großen Balkon und den Blick in den Park des Olympischen Dorfs genießt.

Die ca. 113 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf Eingang mit Vorraum, Küche, WC und Wohn-Essbereich mit einer großen Fensterfront zum Garten. Der Treppentrakt hinter dem WC wird durch ein großes Oberlicht sehr gut ausgeleuchtet. Legt man Eingangsbereich und Küche zusammen, erhält man einen großzügigen Küchen- und Essbereich. Problemlos durch das Entfernen zweier Trockenbauwände möglich. Benötigen Sie dazu Hilfe, wir bieten sie Ihnen an.
Im Nachbarhaus wurde das bereits praktiziert. Sie gewinnen so einen großzügigen Raum mit Platz nicht nur für die Küche, sondern auch für einen schönen Esstisch. Der Wohnraum bleibt dann ausschließlich der Entspannung mit Fernsehen etc. vorbehalten. Eine Garderobe hätte neben der Treppe Platz.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit Bad (Wanne und Dusche). Auch das Bad ist durch ein Oberlicht sehr gut belichtet. Im Untergeschoß dient ein großer Hobbyraum mit einem Einbauschrank im Vorraum zur vielfältigen Nutzung.
2018 wurden neue Fenster eingebaut und im Rahmen der Dachsanierung die Oberlichter erneuert.
– Fußböden Erdgeschoss: Fliesen, Parkett
– im Obergeschoss: Teppichboden
– im Kellergeschoss: Teppichboden, Fliesen
Die Lage im Olympischen Dorf könnte nicht besser sein.
Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Der U-Bahn-Anschluss bringt Sie in ca. 10 Minuten in die Innenstadt. Radeln ist ebenso gut.