Dachgeschossausbau im Dreimühlenviertel: Gestalten Sie Ihr Zuhause selbst

In bevorzugter Lage nahe Isar: Gestalten Sie Ihr Zuhause selbst mit dem Ausbau eines Dachgeschosses.

Residieren im Dachgeschoss eines Denkmalgeschützen und gepflegten Mehrfamilienhauses, bei einer Deckenhöhe von 6,32 m. Die Ausblicke und die Isarnahe Lage in der Ludwigs- Isarvorstadt begeistern Jung und Alt. Ein lebendiges Viertel, hier ist alles vorhanden, von der kleinen Kneipe über die unauffällige Wirtschaft bis hin zum Edelrestaurant. Wir sprechen vom Wohnen in der Isarvorstadt in München.

Insgesamt stehen ca. 234 m² inkl. der Galerien zum Ausbau von zwei Wohnungen zur Verfügung. Beide Wohnungen sind genehmigt. Wohnflächen von ca. 130 m², inkl. einer Galerie und ca. 104 m² inkl. einer Galerie. Der Kaufpreis für die kleinere Wohnung beträgt 900.000 €. Bei Kauf des kompletten Dachgeschosses Beträgt der Kaufpreis 2.000.000 €.

Vorhandene Planungen, die genehmigte Eingabe- und eine Architektenplanung vermitteln einen Überblick. Das highlight ist der Erker zur Südseite mit einem Glasdach.
Darüber hinaus lassen Gauben, Dachflächenfenster, eine Loggien ausreichend Licht in die Räumlichkeiten.

Ein Aufzug an der rückwärtigen Seite des Gebäudes bringt Sie 4 Stockwerke nach oben. Der Einstieg ist auf der 1/2 Etage, bis zu Ihrer Wohnungstüre sind es dann nur noch 6 Stufen.

Zweisamkeit genießen oder Freunde empfangen, großzügige, aber dennoch gemütliche Verhältnisse machen es möglich. Wer hier wohnt, weiß die vorzüge bald zu schätzen.

Ein ähnliches Projekt, ebenfalls ein Dachgeschossausbau mit 2 genehmigten Wohnungen steht in der Ludwigsvorstadt  zum Verkauf. Fordern Sie auch hierfür ein Exposé an.