Großzügiges Landhaus im idyllischen 5-Seen-Land – Wohnen mit Weitblick und Natur pur

Großzügiges Landhaus im idyllischen 5-Seen-Land – Wohnen mit Weitblick und Natur pur

Die gelungene Mischung aus Tradition mit dem einladenden Entrée und Galerie, einem umlaufendem Balkon, drei Kachelöfen, Küche und Arbeitsküche, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und einer überdachten Terrasse mit Kamin machen dieses Eigenheim zu etwas Besonderem.

Ihr neues Zuhause nahe dem Ammersee – großzügig, hochwertig und voller Lebensqualität.
Ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in massiver Bauweise, ruhig gelegen in Andechs-Frieding, nur 7 Kilometer vom Ammersee und ca. 14 km vom Starnberger See entfernt.

Das Haus wurde 1985 erbaut, bietet ca. 260 m² Wohnfläche sowie ein volle Unterkellerung mit Wohnqualität. Mit großem Bad, einer Whirlwanne und Sauna, ein kleiner Wellnessbereich.

Ihr neues Zuhause bietet Komfort und viel Platz zum Wohlfühlen.
Das Wichtigste auf einen Blick:

– Ca. 260 m² Wohnfläche und ca. 280 m² Nutzfläche im Kellergeschoss, Dachgeschoss und Garage. Das KG  mit teils sehr gut belichteten Räumen
– Wellnessbereich mit Sauna und whirlwanne, Dusche und WC.

Aussattung:

– Bodenbeläge: Terrakotta-Fliesen im Eingangsbereich und auf der Galerie, Holzfußböden in den Wohn- und Schlafräumen, Rohboden im SZ und der Ankleide im Masterbereich
– Zwei voll eingerichtete Küchen und Speisekammer
– 3 Kachelöfen
– eine Doppelgarage mit zusätzlichem Platz für Fahrräder etc. und elektrischem Torantrieb, 2 vorgelagerte Stellplätze
– Zugang zum Haus überdacht
– überdachter Freisitz mit offenem Kamin
– umlaufender Balkon
– Einliegerwohnung
– Dachgeschoss noch ausbaubar
– Ruhige, gefragte Lage nur ca. 7 km vom Ammersee entfernt.