Objekt-Nr. | 240042 |
Grundstücksfläche | ca. 141 m² |
Wohnfläche | 131 m² |
Nutzfläche | ca. 165 m² |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garagen / Stellplätze | 1 |
Kaufpreis | 1.250.000 € |
Courtage | keine |
Elegantes Quadrohaus in ruhiger Lage in Aubing/Untermenzing:
Sie wohnen auf höchstem Niveau in einer reinen Wohngegend in Untermenzing. Durchdachte Grundrisse, Außenbereiche im Erdgeschoss, Balkone und eine tolle Belichtung durch bodentiefe
Fenster. Häuser wie gemacht, um sich wohlzufühlen.
Jedes der vier eleganten Stadthäuser empfängt im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnbereich mit offener Kuche und Zugang zu eigener Terrasse und Privatgarten. Drei Schlafzimmer, Arbeitszimmer (Homeoffice) und zwei Bäder erstrecken sich auf die beiden oberen Etagen. Hinzu kommen praktische Details wie Speisekammern, Abstellräume, Gäste-WCs und vielseitig nutzbare Hobbyräume.
Die Qualität der Ausstattung spricht für sich: Die moderne Treppe wird mit Setz- und Trittstufen aus massiver Buche ausgestattet. Weitere ausgewählte Materialien der Sanitärobjekte von Premium-Markenherstellern wie z.B. Villeroy & Boch und Hansgrohe sorgen für stilsicheres und komfortables Wohnen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe wird ebenso verbaut und steht für eine besonders hohe Wirtschaftlichkeit und Umweltfreundlichkeit.
Das besondere Highlight bilden die großzüzige Dachgauben, von denen man einen herrlichen Ausblick genießt. Ihr neues Zuhause ist nicht nur bestens ausgestattet, sondern auch perfekt
gestaltet. Erker und klare Fassadenstrukturen eine optimale Synthese aus zeitloser Eleganz und
moderner Funktionalität.