Charmantes Landhaus bei Wolfratshausen

Objekt-Nr.HW201820
GrundstücksflächeCa. 922 m²
Wohnflächeca. 277 m²
Nutzflächeca. 60 m²
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Garagen / Stellplätze2
KaufpreisEUR 1.380.000
Courtage3,57% ( inkl. MwSt.)

Der rückwertige Teil eines ehemaligen Bauernhauses wurde im Jahre 1989/1990 entkernt und zu einem Wohnhaus ausgebaut.

Entstanden ist ein sehr gemütliches, charmantes Landhaus mit 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, das auch einer großen Familie reichlich Platz bietet. Die Ausrichtung nach Westen bringt nicht nur die Abendsonne, sondern auch absolute Ruhe.
Der Charme des Hauses beginnt bereits am Eingang mit der Haustüre, ein kleines geschnitztes Portal mit alten Beschlägen. Sie betreten eine großzügige Diele und gelangen von hier aus u.a. in die Küche oder in den mit ca. 48 m² großen living-Bereich mit Wohn-Esszimmer. Beeindruckender Mittelpunkt: Der Kachelofen kombiniert mit einem offenen Kamin.

Der living-Bereich öffnet sich mit einer großen Schiebetüre zum Garten mit schönen Terrassen. Schön eingewachsen und gestaltet finden Sie hier zu jeder Tageszeit einen Platz an der Sonne. Nach der Hektik im Alltag können Sie hier entspannen und innere Ruhe finden. Für die Kleinen und/oder die vierbeinigen Familienangehörigen findet sich ebenfalls reichlich Platz.

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