München. 2 Denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser mit Ausbaupotential

Objekt-Nr.HW201915
Wohnfläche2.046 m²
Schlafzimmer27 Wohnungen
Kaufpreisauf Anfrage
Courtage3,57% (inkl. MwSt.)

München, Ludwigsvorstadt ist eine sehr beliebte Wohngegend. Prächtige Altbauten, die Isarauen nicht weit, eine sehr breite Palette unterschiedlichster Geschäfte, Boutiquen, Cafés und Restaurants, alles  erreichen Sie fußläufig. Das Viertel wird sowohl modernen als auch gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Das kulturelle Angebot wird durch mehrere kleine Theater und dem Staatstheater am Gärtnerplatz abgedeckt. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist durch U-Bahn und Straßenbahnlinien gegeben.

Die beiden Immobilien mit gut erhaltenen Fassaden verfügen über insgesamt 27 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten.  Die durchschnittlichen Wohnungsgrößen betragen ca. 75 m² und garantieren stets eine gute Vermietbarkeit.

Es besteht in beiden Häusern Ausbaupotential für die Dachgeschosse. Balkone und Aussenlift können angebaut werden.

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