Grundstück für „Stadthäuser“ in Berg´s Ortsmitte

Objekt-Nr.JF206167
Grundstücksfläche1.864 m²
Bebaubar mit6 Doppelhäusern
Bebauungsplannein
KaufpreisEUR 2.450.000
Courtage3,57% inkl. MwSt.

Die DOMUS FACILITY GmbH bietet in Berg, in Zentrumsnähe, ein völlig erschlossenes Grundstück mit ca. 1.864 m² zum Kauf an.
Auf diesem Grundstück können 6 Doppelhaushälften sowie eine Tiefgarage errichtet werden. Dafür liegt eine vom Landratsamt Starnberg genehmigte Eingabeplanung vor, die im Kaufpreis enthalten ist.

Der Baugenehmigung liegen Doppelhaushälften mit Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoß in einer Größe von 129,20 m² bis 129,90 m².Wohnfläche zu Grunde.
Die Grundstücksparzellen haben eine Fläche von ca. 245 m² bis ca. 300 m². Die Gemeinschaftsflächen betragen ca. 205 m².
Die Tiefgarage ist ausgelegt für 12 Kraftfahrzeuge (entsprechend der Garagenverordnung der Gemeinde Berg).

Der Abbruch des noch auf dem Grundstück stehenden, unbewohnten Altbestandes (Bungalow) ist vom Käufer vorzunehmen.

Der See ist nur wenige Fahrtminuten vom Grundstück entfernt. Nutzen Sie das Fahrrad, geht es zum See hinunter ganz schnell, hinauf dauert es ein bisschen länger. Zu Fuß ca. 10-15 Minuten zum gemeindeeigenen Badestrand, wobei das ganz Ufer Badeplätze bietet, durch den Baumbestand am Ufer auch gut geschützte. Nicht zu vergessen die, allerdings Hundefreie, Badeplätze im Schloßpark, der sich auch bei den Münchnern großer Beliebtheit erfreut.
Sie leben dort, wo viele Menschen Urlaub machen, in Seenähe mit all den Möglichkeiten, die der See und die Umgebung bieten. Auch der Winter hat seinen Reiz. Sie haben kurze Wege in die Berge, Winterspaziergänge am See zählen zu den schönsten Outdoor-Aktivitäten.

Das Freizeitvergnügen, welchen Sport Ihre Familie und Ihre Kinder auch immer betreiben, wird hier groß geschrieben. Radfahren, Reiten – es gibt zwei Reitanlagen- jede Art von Wassersport im Starnberger See und Golfen.

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