Objekt-Nr. | 202017 |
Grundstücksfläche | Ca. 2.500 m² |
Bebaubar mit | Villa mit zwei Wohneinheiten |
Bebauungsplan | ja |
Kaufpreis | EUR 2.590.000,00 |
Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
Eines der letzten Parkgrundstücke in Feldafing am Westufer des Starnberger See steht zum Verkauf. Wohnen und Leben in dieser Region bietet die perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe.
Das Grundstück befindet sich in Seenaher Lage in einer Umgebung, die geprägt ist von Villen und schönen Einfamilienhäusern mit überwiegend sehr großen Grundstücken.
Feldafing und die benachbarten Gemeinden zählen zu den beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands. Die berühmte, zu Feldafing gehörende Roseninsel mit dem Schlösschen König Ludwig II, ist UNESCO Kulturerbe.
Die Lage oberhalb des traditonellen und ältesten Golfclubs Deutschlands, die Nähe zum Starnberger See, der S-Bahn-Anschluss ( ca. 35 Minuten zum Marienplatz in München) ermöglichen Ihnen eine einzigartige Wohnqualität und Freizeitgestaltung. Von Feldafing aus ist man in ca. 45 Minuten im Skiort Garmisch, Italien erreichen Sie in weniger als 2,5 Stunden, den Flughafen in München in ca. 1 Stunde. Letzteren, ohne dass Sie durch Starnberg fahren müssen. Nicht zu vergessen ist die Freizeitgestaltung direkt vor Ihrer Haustüre. Schwimmen, Segeln ( Feldafing hat einen Segelclub), Radfahren, Spazierengehen. Reitmöglichkeiten gibts in Bernried. Hier findet auch Ihr eigenes Pferd ein neues Zuhause.
Geeignet ist das Grundstück für ein außergewöhnliches Ensemble – Einfamilien- oder Doppelhausvilla. Nach B-Plan ist eine Bebauung mit einer Villa mit ca. 350 m² Wohnfläche erlaubt. Nutzen Sie die leichte Hanglage des Grundstücks aus, kann zusätzlich im Souterrain belichteter Wohnraum entstehen.
Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf entspricht der Ortsgröße. Ärzte aller Fachrichtungen und eine neu errichtete Klinik sorgen für Ihre Gesundheit. Auch für Gaumenfreuden ist in der Nachbarschaft gesorgt. Zahlreiche Restaurants, auch direkt am See, vermiteln Urlaubsfeeling.