Baugrundstück mit Potential nahe Berlin

Objekt-Nr.HW206170
Grundstücksflächeca. 5.160 m²
Bebaubar mitGeschäfts- und Bürogebäude, Anlagen für soziale und gesundheitliche Zwecke, Café/Restaurant, Dienstleistungsbetriebe
Bebauungsplanja
KaufpreisEUR 665.000
Courtage7,14 % inkl. 19% MwSt.

Der beschauliche Ort Rangsdorf hat ca. 10848 Einwohner und liegt landschaftlich reizvoll im Landkreis Teltow-Fläming, südlich der Bundeshauptstadt Berlin.
Berlin ist ca. 15 km entfernt und gut über die Bundesstraße B96, oder den direkten Autobahnanschluss A10 auf dem südlichen Berliner Ring zu erreichen. Stündlich fährt die Regionalbahn nach Berlin. Einst galt Rangsdorf als das „Lido des Berliner Süden“. Wegen des feinen Sandstrands am Ostufer des Sees ist er immer noch begehrt als ideales Wassersport- und Erholungsgebiet. Entsprechend der Jahreszeiten kann man Baden oder Schlittschuh laufen, Boot fahren, Surfen oder Eissegeln.
Die Flughäfen Berlin-Tegel liegen ca. 38 km, Berlin-Schönefeld ca. 19 km entfernt.

Verkauft wird ein Baugrundstück mit ca. 5.100 m² und 3 verschiedenen Flurstücksnummern. Es gilt hier der Bebauungsplan “ Örtliches Versorgungscentrum Rangsdorf, SO Versorgungscentrum B, das folgende Art der baulichen Nutzung zulässt.

  •  Anlagen für Einzelhandelsbetriebe und Ladengeschäfte mit weniger als 700m² Verkaufsfläche
  • Anlagen für Dienstleistungsbetriebe
  • Geschäfts- und Bürogebäude
  • Anlagen für soziale und gesundheitliche Zwecke
  • Gebäude für Schank- und Speisewirtschaften
erlaubt sind:
  • Einzelhäuser und Hausgruppen in offener Bauweise
  • I – III -stöckig
  • Sattel/Walmdach
  • 0,3 GRZ
  • 0,4 GFZ

 

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