| Objekt-Nr. | 250028 |
| Grundstücksfläche | ca. 1.100 m² |
| Bebaubar mit | Villa, Chalet |
| Bebauungsplan | B-Plan |
| Kaufpreis | VB 2.100.000 € |
| Courtage | 3,57% inkl. MwSt. |
Ammerland: Genießen Sie einen wunderschönen Blick über die sanft hügelige Landschaft zum Starnberger See
Dieses außergewöhnliche Grundstück am Ostufer des Starnberger See besticht insbesondere durch einen – zu den Jahreszeiten unterschiedlichen – Seeblick, seine topografische Qualität und eindrucksvolle Blickachsen. Durch die leicht erhöhte Lage eröffnen sich weitläufige Ausblicke nach allen Himmelsrichtungen über die umliegende Landschaft – ein Panorama, das den Charakter dieses Grundstücks maßgeblich prägt und vielfältige architektonische Möglichkeiten eröffnet.
Die Ausrichtung des Grundstücks bietet ideale Voraussetzungen, um die Blickbeziehungen und die Sonneneinstrahlung in einer künftigen Planung optimal zu nutzen. Großzügige Fensterflächen, Terrassen oder Balkone lassen sich so positionieren, dass sie die unterschiedlichen Blickrichtungen und Lichtstimmungen über den Tagesverlauf hinweg eindrucksvoll inszenieren. Insbesondere die Westausrichtung Richtung See verspricht stimmungsvolle Abendstunden mit weiter Aussicht , während die Süd- und Ostblicke den ganzen Tag über eine helle, offene Atmosphäre schaffen.
Der See ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten auf und am Wasser. Segeln, Schwimmen, Stand-Up-Paddling oder entspannte Stunden am Ufer gehören hier zum täglichen Lebensgefühl.
2 Visualisierungen zeigen Bebauungsmöglichkeit.
Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre gute Erreichbarkeit: Die Autobahn A95 ist ca. 5 Minuten entfernt und verbindet die Region komfortabel mit München sowie der Alpenregion und unterstreicht die Attraktivität des Standorts für dauerhaftes Wohnen oder ein exklusives Refugium am See.