Kitzbühel: Charmantes Grundstück mit viel Potential

Objekt-Nr.HW206179
Grundstücksfläche1.800 m²
Bebaubar mitEFH, DH und MFH
Bebauungsplannein
KaufpreisAuf Anfrage
Courtage3,60% onkl. Umsatzsteuer

Charmantes Grundstück mit Potential in Kitzbühel.

Das charmante Grundstück mit Altbestand liegt am Hang in einem gepflegten Umfeld. Die Umgebung ist geprägt durch typische Kitzbüheler Häuser und Villen. Alle haben einen wunderschönen Weitblick in die Kitzbüheler Alpen. An der südlichen Grundstücksgrenze verläuft ein kleiner Bach. Der freie Blick nach Süden über die Wiesen wird im Sommer nur durch Laubbäume etwas eingeschränkt, der durch Auslichtung oder evtl. auch Fällung von einzelnen optimiert werden kann. Optimal für die Bebauung mit einem Chalet für die große Familie. Es gibt keinen Bebauungsplan. Die heutige Kubatur kann um 25% überschritten werden.

Der Stadtkern mit all seinen Angeboten, sowie die naheliegenden Skilifte sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Das Auto kann in der Garage bleiben. Gerne vermitteln wir einen  Architekten vor Ort und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch über alles Wissenswerte. Dieses Grundstück bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten und bedingt durch die Top Lage, eine äußerst attraktive und sichere Investitionsmöglichkeit.

Der Altbestand ist gut bewohnbar und bietet auch zwei Familien ein Zuhause. Das Gebäude ist allerdings aufgrund des Alters zu modernisieren.

Fakten

Erschlossenes Grundstück mit bewohnbarem Altbestand, ca. 1.800m², sehr gute Bebauungsmöglichketeiten. Voll erschlossen. Eine Bebauung ist sowohl mit einem Einfamilienhaus- als auch einem Doppel-Chalet sowie mit einem Mehrfamilienhauses möglich.

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