Wohn- und Geschäftshaus im Münchner Westend. Denkmalgeschützt

Wohn- und Geschäftshaus, denkmalgeschützt, in München
Objekt-Nr.HW206123
Baujahr1895
GrundstücksflächeCa. 350 m²
NutzflächeCa. 505 m²
Vermietungsstand9 Wohneinheiten
MieteinnahmenEUR 84.732
Verkauf/Vermietung1 Einheit top saniert
KaufpreisEUR 2.800.000
Courtage3,57% inkl. MwSt.

Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus im Münchner Westend mit Ausbaumöglichkeiten

  • Mieteinnahmen netto p.a.:  EUR 84.732
  • 1 Gewerbeeinheit top saniert, sonst Renovierung erforderlich

Das Westend. Man lebt hier wie in einem Dorf. Man begegnet sich in den vielen Läden und Lokalen. Vor allem Donnerstags, wenn am Georg-Freundorfer-Platz Wochenmarkt ist. Dann stehen auch die Geschäftsleute aus den neuen Bürogebäuden gegenüber in der Schlange und unterhalten sich mit den Alteingesessenen. Vor einem angesagten Lokal  um die Ecke ist oft kein Platz mehr frei, sobald die Sonne scheint. Da sitzt der Banker im Sakko neben dem Musiker mit Hut, der Student neben dem Rentner. „Das Viertel ist einfach gut durchmischt. Nicht einmal die vielen Neubauten zerstören den Charme. Hat man sich erst eingewöhnt, überlegt man gar nicht mehr, wo anders als im Viertel auszugehen. Trotzdem trifft man immer wieder neue Leute. Einfach ein Wohlfühlviertel.

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