München-Trudering, Showroom in bester Lage

Gewerbeobjekt in München, Am Moosfeld
Objekt-Nr.JF 2016122
ImmobilienartGewerbeimmobilie, Showroom
Nutzfläche272 m²
Verkauf/VermietungVermietung
KaufpreisMietpreis EUR 4000,- pro Monat
Courtage2 Monatsmieten

Showroom in bester Lage München -Trudering mit guten Autobahnanschluß an die A8 und A9. Die alarmgesicherte Ausstellungsfläche mit ca. 235 m² und 2 Büroräumen zu je 18,50 m² sind in einem sehr gepflegten Zustand. Ebenerdig,  mit umlaufender Fensterfront ist der Showroom nicht nur gut beleuchtet, die Präsentationsfläche auch gut einzusehen. Befahrbar durch ein großes Tor, was der heutigen Nutzung zur Präsentation von hochwertigen PKWs zu gute kommt.  Raumhöhen von 3 Meter vermitteln Großzügigkeit und eignen sich besonders zur Präsentation von Luxusgütern. Denkbar ist jedoch auch jede andere Nutzung. Bei gleicher Nutzung wäre auch evebtuell die Mitbenützung der nebenanliegenden Werkstatt denkbar. Dies wäre gesondert mit dem Vermieter zu verhandeln. Ein Energieausweis liegt vor. Beheizt wird mit Heizkörpern, Energieträger Gas. Es sind gute Werbemöglichkeiten am Gebäude vorhanden.  10 Außenparkplätze stehen zur Verfügung. Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet „Am Moosfeld“ in München-Trudering. Die Fahrzeit
zum Autobahnanschluss der A8 und A 9 beträgt ca. 3 Minuten, der U-Bahnanschluß erreicht man in 5 Fußminuten. Der Mietvertrag ist auf ca. 2 Jahre befristet.
Die Vermieter räumen den Showroom ganz kurzfristig.

Ausstattung: – hell glasierte Keramikfliesen im Showroom
– Teppich in den Büroräumen
– Toiletten-Mitbenutzung
– alarmgesichert

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