Fachmarktzentrum – Renditewerte im Herzen des Unterallgäu

Fachmarktzentrum im Ostallgäu
Objekt-Nr.HW2016_19
Grundstücksfläche6.783
Nutzfläche1.974
Mieteinnahmen13.454,00
Verkauf/VermietungJa
Kaufpreis2.018.100 EUR
Courtage3,57 % inklusive MwSt.

8% Rendite, davon müssen Sie nicht mehr träumen

Das gepflegte Fachmarktzentrum liegt im Herzen der Gemeinde Markt Rettenbach und bildet gleichzeitig die zentrale Einkaufsmöglichkeit des schwäbischen Landkreises Unterallgäu. Eingebettet zwischen den Städten Memmingen und Mindelheim, stellt Markt Rettenbach eine Gemeinde aus über 20 zugehörigen
Ortschaften dar und bietet somit einen stetigen Kundenzulauf mit solider Kaufkraft.
Das Fachmarktzentrum verfügt über eine Gesamtgrundstücksfläche von 6.783 m²,
wovon insgesamt 1.974 m² auf gewerbliche Mietflächen entfallen. Desweiteren liegt auf dem Grundstück eine Baureserve von
ca. 300-400 m²,  mit welcher sich das Fachmarktzentrum erweitern liesse.

Die aktuellen monatlichen Nettoerträge liegen bei 13.454,00 € womit sich eine Nettojahresmiete von aktuell 161.448,00 € ergibt.
Kaufpreis: 2.018.100 EUR zzgl. 3,57% Courtage (inkl. MwSt.)

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